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올해 하반기 최대어인 래미안 라그란데의 청약이 다가왔습니다. 8월 14일 특별공급을 시작으로 청약이 진행됩니다. 래미안 라그란데 분양가 및 청약 일정 아래에서 확인해 보시고 내 집 마련의 기회 잡으시기 바랍니다.
시간을 조금이라도 아끼시라고 바로 청약신청 할 수 있도록 아래에서 확인해 보시기 바랍니다.
래미안 라그란데 분양가
래미안 라그란데의 분양가는 평당 3,285만원정도며 면적에 따라 아래 표와 같이 예상됩니다.
| 면적 | 52 | 55 | 59 | 74 | 84 |
| 분양가 | 6.8~ 7.4억 | 7.5 ~ 8.1억 | 7.8 ~ 8.8억 | 8.8 ~ 9.8 억 | 9.7 ~ 10억 |
래미안 라그란데 청약 일정
래미안 라그란데 8월 4일 모집공고가 나왔습니다.
■ 청약 일정
- 8월 14일(월) : 특별공급
- 8월 16일(수) : 1순위 청약
- 8월 17일(목) : 2순위 청약
- 8월 23일(수) : 당첨자 발표
이후 청약 당점자는 8월 23일(수)에 발표가 나게 되며, 계약체결은 9월 3일(일) ~ 9월 6일(수)까지입니다.
* 참고로 전용 85㎡이하는 추첨 60%, 가점 40%의 비율로 청약 담첨자가 결정되며, 85㎡초과 100% 추첨제로 진행됩니다. 추첨의 비율이 높기 때문에 나의 청약 가점이 높지 않아도 당첨될 가능성이 충분히 많습니다.
청약 신청방법
청약 신청은 한국부동산원 청약home 에서 신청할 수 있습니다. (공인인증서 로그인)
래미안 라그란데 청약 특징
■ 자격 대상 : 서울·경기·인천에 거주하는 만 19세 이상 성인(유주택자도 가능)합니다.
*세대주는 물론 세대원도 일반공급 물량에 청약할 수 있습니다.
■ 분양권 전매제한 : 당첨 후 1년까지(실거주 의무는 없음)
래미안 라그란데 일반공급 1순위 조건
래미안 라그란데 일반공급 1순위 조건은 서울시 거주자의 경우엔 청약 가입 12개월이 지나야 하며, 예치금 기준을 충족하여야 합니다. 이 중, 같은 경쟁 조건시에는 서울시 거주자가 우선됩니다.
■ 지역별 예치금
서울 거주자의 경우, 85㎡ 이하 평수를 청약 시 최소 300만 원이 통장에 있어야 신청이 가능합니다.
그 외 85㎡초과 102㎡이하의 평수는 600만원의 예치금이 필요합니다.
래미안 라그란데 개요
■ 위치 : 서울시 동대문구 이문동 257-42번지 일대 (동대문 이문 1 구역 재개발)
■ 규모 : 지하 5층 ~ 지상 최고 27층(39개동)
■ 세대 : 3,069세대입니다. (일반 분양은 920세대 (특별 공급 452가구, 일반공급 468 가구))
■ 주차대수 : 3,802대(전기차 충전구역 포함)
■ 입주예정월 : 2025년 1월 예정입니다.
■ 일반 분양(920세대) 안내
가장 많은 세대수를 차지하는 면적은 59㎡(25평형)로 379세대가 분양됩니다.
그다음은 84㎡(33평형) 182 세대를 차지하고 있습니다.
래미안 라그란데 입지 분석
■ 교통
지하철 1호선 외대 앞역과 신이문역에서 10분 거리로 대중교통을 이용하기에 용이합니다.
그리고 주변에 동부간선도로와 북부간선대로, 내부순환대로가 나있어 차량으로 수도권으로 출퇴근하기에도 편리한 교통 입지입니다.
<주요 업무지구 소요시간>
- 광화문역 : 27분
- 여의도역 : 40분
- 강남역 : 50분
■ 학군
반경 2km 내에 초, 중, 고, 대학교가 몰려 있어 자녀 교육에 있어서도 교육적으로도 입지가 탄탄한 곳입니다.
- 초등학교 : 이문초등학교(4분), 청량초등학교(13분), 경희초등학교
- 중학교 : 경희중학교(5분), 석관중학교(6분)
- 고등학교 : 경희고등학교(5분)
- 대학교 : 경희대학교, 한국외국어대학교, 한국예술종합학교
■ 주변 상권
생활편의를 위한 상권 조성을 살펴보면, 병원시설로는 경희의료원, 삼육서울병원의 대형병원이 있습니다.
대형마트로는 롯데마트와 홈플러스. 코스트코 상봉점 등이 있어 편리한 생활인프라를 지니고 있습니다.
■ 주변 환경
자연환경으로는 천정산 산책로, 봉화산, 근린공원, 세계문화유산 의릉, 중랑천이 반경 3km 이내에 위치해 있어 살기 좋은 쾌적한 환경을 조성하고 있습니다.
주변 주거 환경은 올해 분양한 휘경자이와 이번에 분양하는 래미안 라그란데, 곧 분양할 이문 3 구역 아이파크자이까지 입주하게 된다면 상당한 주거 환경 개선이 이뤄질 것으로 보입니다.
교통, 생활, 학군 등을 아래에서 래미안 라그란데의 자세한 지역 조감 VR로 확인해 보시기 바랍니다.
래미안 라그란데 견본 주택
8.11일(금)부터 8월 15(화)까지 견본 주택(59, 84 타입) 관람이 가능합니다.
■ 위치 : 송파구 충민로 17(문정동) 래미안갤러리 3층
래미안 라그란데 평면도
래미안 라그란데 각 타입의 평면도입니다. (일반분양에 해당 세대수)
■ 52㎡ (45세대)
■ 55㎡ (173세대)
■ 59㎡A (1단지 : 237세대 / 2단지 : 30세대)
■ 74㎡A (39세대)
■ 84㎡A (1단지 : 67세대 / 2단지 : 73세대)
■99㎡A (10세대)
■114㎡A (8세대)
래미안 라그란데 커뮤니티
래미안 라그란데는 주민 공동 커뮤니티를 갖추고 있습니다. 카페와, 게스트 하우스, 독서실, 도서관 등을 갖추고 있습니다.
그 밖에 강당과 코인세탁실, 피트니스, 사우나, 스크린 골프 등의 편의시설도 갖춘 단지입니다.
래미안 라그란데 인테리어
지금까지 래미안 라그란데 분양가 및 청약 일정 특징, 개요, 입지, 평면도 등에 대해 정리해드렸습니다. 꼼곰히 살펴보시고 자격조건에 해당된다면 청약 신청에 도움되시길 바랍니다.
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